本文作者:引爆点经商网

商业项目的销售策略有哪些?

引爆点经商网 2周前 ( 09-05 09:52 ) 12
 商业项目的销售策略有哪些?摘要: (一)纯销售模式。 1.先租后卖模式。 这是目前市场上销售模式较多,适合老城区或市中心开发的高档楼盘。 2. 售后回租策略。 这是近年来新兴的销售模式,以物业为基础的商铺,以较低的...

(一)纯销售模式。 1.先租后卖模式。 这是目前市场上销售模式较多,适合老城区或市中心开发的高档楼盘。 2. 售后回租策略。 这是近年来新兴的销售模式,以物业为基础的商铺,以较低的投资门槛吸引普通投资者。 3. 拆分销售策略。 在销售过程中采用“以线为界”的方法,对于好的位置、好的模式,开发人员根据不同的区域划分为几个区块,然后根据不同的需求销售给中小型买家。 。 这一方法在商业中心的大面积使用。 拍卖销售策略。 公开拍卖,高价得到。 由于开发商缺乏参考价格,拿出一些商店来测试市场。 。 (二)纯租赁模式。可分为:“整体租赁”、“分级或分段租赁”、“分散租赁”、“分级(或分片)与分散租赁相结合“。

 商业项目的销售策略有哪些

具有较高价值潜力的业务,在开发商没有经济压力的情况下出租而不出售,以租金上涨,可以在成熟后获得商铺市场几倍的投资回报。 免租模式的优点是,产权掌握在开发商手中,抵押贷款,它也可以在增值后出售。 。 (3)租金和出售组合模式。 商业项目销售手册(熟悉)。 商业项目代理销售制作商业地产销售手册。 。 手册包括项目简介,售后运营,开发商背景,公司简介以及办理房产证的流程和流程四个方面。 。 5. 业务项目采购客户的特点(熟悉)。 商业项目采购客户通常有三种购买目的:自营,租赁,转售(短期回报)。 投资客户在购买客户中所占比例占绝大多数,理财理念较为成熟,具有较高的前瞻性市场,有一定的投资或业务经验,高收入群体,资金实力雄厚。

 商业项目的销售策略有哪些

投资回报=总回报/总投资*100%。 投资回收期=总投资/年收益。

编辑作者: 引爆点经商网

发布时间: 2020-09-05

文章版权及转载声明

作者:引爆点经商网本文地址:http://www.pointbiz.net/special/1910.html发布于 2周前 ( 09-05 09:52 )
文章转载或复制请以超链接形式并注明出处引爆点经商网

阅读
分享